Propiedad privada

Remolque en propiedad privada. Hecho como marca la ley.

Administrar un estacionamiento en Arizona significa conocer las reglas antes de que se enganche un solo carro. Un remolque desde propiedad privada es un remolque sin consentimiento, regido por la ley estatal (ARS 9-499.05 y ARS 28-4836) y, dentro de la ciudad, por el Código Municipal de Phoenix 36-6, que pone tope a lo que se le puede cobrar al dueño del vehículo. Nosotros no somos el operador de la grúa, y no pretendemos serlo. Lo que hacemos es conectar a administradores de propiedades, asociaciones de vecinos, dueños de plazas y complejos de departamentos con operadores de grúa independientes que siguen esa ley.

Camión de un operador independiente trabajando el estacionamiento con permiso de un complejo de departamentos en un suburbio de Phoenix al anochecer

¿Qué incluye el servicio de grúa en propiedad privada?

  • Trabajamos solo con operadores de grúa independientes que siguen la ARS 9-499.05, la ARS 28-4836 y el Código Municipal de Phoenix 36-6
  • Presentaciones a operadores que puedan cotizar un acuerdo escrito de manejo de estacionamiento
  • Programas de permisos y pases de visitante
  • Control de carriles de bomberos y espacios de ADA
  • Presentaciones a operadores que puedan cotizar horarios de patrullaje en esa propiedad
  • El manejo de reincidentes es del operador, no una base de datos que nosotros tengamos
  • El aviso al dueño y la liberación quedan con el operador de grúa con licencia, no con este servicio de enlace
  • Orientación sobre el proceso si un vehículo termina en un corralón asignado por la policía después de una confiscación ordenada por la policía

¿Cuándo necesita el servicio de grúa en propiedad privada?

  • Los visitantes abusan constantemente del estacionamiento de su complejo de departamentos
  • La asociación de vecinos necesita hacer cumplir las reglas sin responsabilidad para la mesa
  • Los clientes de un comercio pierden lugares por el exceso de gente de un evento cercano
  • Violaciones a carriles de bomberos, espacios de ADA o lugares reservados
  • Se acumulan vehículos abandonados o en mal estado
  • Las reglas de estacionamiento están en el contrato de renta pero no hay forma de hacerlas cumplir
  • Necesita un acuerdo escrito de manejo de propiedad para el seguro

¿Qué preguntan sobre Propiedad privada?

¿Es legal el remolque en propiedad privada en Arizona?

Sí, cuando se hace bien. Un estacionamiento se trata como abierto al público a menos que esté señalizado (ARS 9-499.05), y un letrero que cumple la ley tiene que indicar las restricciones de estacionamiento, qué le pasa a un vehículo en violación, el costo máximo para el dueño incluida la guarda, y un teléfono y una dirección donde se puede encontrar el vehículo. Después del remolque, el operador debe llamar a la policía dentro de una hora (ARS 28-4836), y la agencia lo registra en el sistema estatal ACIC dentro de tres días hábiles; no hacerlo hace que se pierdan todos los cargos de remolque y guarda y es un delito menor clase 1. El operador independiente, no este servicio de enlace, carga con esas obligaciones.

¿Cuánto le puede costar al conductor un remolque de propiedad privada en Phoenix?

Dentro de la Ciudad de Phoenix, el Código Municipal 36-6 pone tope a los cargos. El cargo total de remolque para un vehículo que llegó a guarda tiene un tope de $105.00, la guarda de $12.00 por día, la carga y descarga cuando se pide la liberación antes de que el vehículo salga de su lugar de $20.00, y la carga, traslado y descarga cuando se pide la liberación en tránsito de $40.00. El operador no puede retener el vehículo como garantía de los cargos. Otras ciudades del Valle fijan sus propios máximos, así que el tope depende de dónde esté el estacionamiento.

¿Trabajan con asociaciones de vecinos?

Sí. Las asociaciones de vecinos son un tipo frecuente de cliente de propiedad privada. Un operador revisa la señalización existente, actualiza las reglas de estacionamiento con la mesa y pone un horario de patrullaje que se ajuste a la comunidad. Los miembros de la mesa no hacen la llamada del remolque; la hace el operador, según las reglas acordadas.

¿Puedo llamar para remolcar un carro específico de mi estacionamiento?

Si hay un acuerdo firmado de manejo de propiedad con un operador con licencia, sí. El administrador de la propiedad (o un contacto designado) llama, confirma el vehículo y la violación, y enlazamos esa llamada a un operador que sigue la ley. Sin un acuerdo en archivo, un operador no puede remolcar legalmente de una propiedad que no tiene bajo contrato.

¿Y si mi carro se lo llevó la policía, y no de un estacionamiento privado?

Ese es un proceso completamente distinto. Una confiscación ordenada por la policía bajo la ARS 28-3511, la que muchos llaman la ley de 20 días, lleva una cuota administrativa estatal de $150 pagada al departamento de policía, guarda con tope de $25 por día, y una retención obligatoria de 20 días. El carro queda en el corralón por contrato de zona que asigne el oficial, no en un lote que usted escoja. En Phoenix, empiece con la Unidad de Confiscación de Vehículos de la Policía de Phoenix en 100 W. Washington St., (602) 495-2096: pague la cuota, reciba el formulario de liberación, y luego llévelo al corralón para pagar el remolque y la guarda. Una vez liberado su carro, llámenos para el remolque de ahí en adelante.

Área de servicio

¿Dónde ofrecemos Propiedad privada en el área metro de Phoenix, AZ?

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